Verkoopkeuring laten maken

Indien u uw woning wilt verkopen, kunt u ook een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. De verkoopkeuring geeft potentiële kopers een duidelijk beeld van de staat van uw huis. U speelt open kaart, wekt vertrouwen en daarmee voldoet u ook aan de wettelijke informatieplicht.

  • Direct inzicht in de conditie van de woning
  • Een extra middel tijdens onderhandelingen
  • Professioneel objectief rapport

Tarieven adviseurs vergelijken

Vaak voorkomt een verkooprapport ook discussies met “bouwkundigen” die de aspirant koper vaak bij een bezichtiging mee brengt ter ondersteuning van zijn of haar beslissing. Tevens voorkomt u dat de potentiële koper(s) sterk onder de vraagprijs gaan bieden vanwege eventuele geconstateerde bouwkundige gebreken, de eventuele gebreken zijn immers al in de verkooprapportage vermeld en in de (vraag)prijs meegenomen.

Voor de verkoop zou u ook kunnen volstaan met een basiskeuring. Alle visueel waarneembare bouwdelen en eventuele bouwkundige gebreken worden genoemd. Tevens wordt een kwaliteitsbeoordeling van deze bouwdelen gegeven. In de rapportage wordt geen hersteladvies en geen kostenraming voor herstel opgenomen. Het (full color) rapport bevat kleurenfoto’s van de aangetroffen gebreken. Let op: dit rapport is niet geschikt voor financiering of ontbindende voorwaarden.

Tijdens de verkoopkeuring worden de navolgende onderdelen geïnspecteerd:

  • Fundering
  • Kruipruimte en/of kelder (ventilatie) (indien van toepassing en/of toegankelijk)
  • Riolering (indien van toepassing en/of toegankelijk)
  • Balken, vloerdelen en/of constructie
  • Gevels (beton) metsel/voegwerk
  • Opstallen (indien van toepassing en/of toegankelijk)
  • Dak en constructie (indien van toepassing en/of toegankelijk)
  • Dakbedekking, pannen, bitumen
  • Goten en hemelwaterafvoer
  • Schoorstenen (indien van toepassing en/of toegankelijk)
  • Overstekken en/op boeiboorden
  • Elektra (aardlek, bedrading)
  • Water (aanwezigheid loden leidingen)
  • Gas
  • CV, combiketel en/of gasgeiser
  • Brandveiligheid
  • Metalen en houten constructiedelen per verdieping
  • Kozijnen, ramen en buitendeuren per verdieping
  • Beglazing/waterslagen en ventilatie per verdieping
  • Kozijnen, ramen en binnendeuren per verdieping
  • Vloeren, plafonds en wanden per verdieping
  • Keuken, badkamer, toilet en sanitair per verdieping
  • Ventilatie en vocht per verdieping
  • Controle op aanwezigheid van asbesthoudende materialen
  • Aanwezigheid olietank/septictank

Bent u niet de verkoper maar bent u van plan een huis te kopen? Dan zoekt u wellicht meer informatie over een aankoopkeuring.